业主社区 bbs
您现在的位置:首页 > 业主社区 > 设计师:刘莉琳 > 刘莉琳老师全景作品欣赏(五)

刘莉琳老师全景作品欣赏(五)

发布时间:2019/07/02 设计师:刘莉琳 浏览次数:413

点击进入:刘莉琳老师全景作品欣赏(五)

 

刘莉琳老师全景作品欣赏(五)-家装保姆

 

装修知识集锦:

|装修公司应获得的利润?

| 在一般情况下,装修公司的赢利都应该在总造价的15%左右。 |设计费用| 一般来说,设计费用占到总造价的3%~8%。

如何最大限度节省装修 开支?

节省开支的最佳方式就是选择半包,所谓半包,就是介于清包和全包之间,主要由施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购,可以控制费用的大头,种类繁杂且价值较低的辅料由施工方采购,也比较省心,此外,在购买材料的时候,还要注意以下两点:

1.在选择主材料时切记不要看花眼。目前的装修市场,好东西非常多,每一样单看起来都不是很贵,如果短时间内把这些东西一次性购置到位,经济上的压力就会很大。所以在购买材料的时候,一定要先定价格,后选材料,超出预定价位10%的材料最好不要购买。

2.能省就省,在自购主材料时,根据工程实际用量进行采购。

装修档次与预算成正比吗?

相对而言,装修档次与预算是成正比的,但最好能够识别报价单中的陷阱。控制家装造价的最有效环节是前期方案设计,一般情况下,装修公司也都是按行业惯例和业主心态报价。但是,有的装修公司开始会把价钱报得很低,故意隐瞒一些应做项目,等到开工以后慢慢追加,结果使预算超支。 Point 52…新房交房后多久可以开始装修 正常情况下,交房后马上装修是不存在什么问题的,因为开发商的房子从建好到交房都会相隔一定的时间,正好可以进行很好的干燥。

装修前应做哪些检查工作

在装修之前,一定要按照购房合同,检查土建、水、暖、电、卫等各项目是否与合同一致,如有漏项,应立即向房地产开发公司提出退赔工程款要求,然后按照下列顺序逐项检查:

1.察看顶棚、墙面的抹灰情况及其平整度。

2.开关入户门,检查其防盗功能。

3.检查外窗的安装质量,试打开外窗,泼水到外窗墙上检查外窗是否有渗水现象。

4.检查木门框的木材材质及缺陷情况。开启水龙头,看水流量及水的压力。

5.拨动坐便器水箱按钮,看水箱中的水流情况及是否漏水。

6.在有地漏的房间进行倒水试验,看地漏的下水是否顺利。

7.检查各种管道的安装质量,看其是否牢固,有无歪斜、堵塞或渗漏情况。

8.用电笔测试各插座是否有电。有灯具的,可以开启灯具,看其是否发光,开关是否灵敏。 如果检查出不合格的项目和存在的缺陷,应详细写在纸上,一式两份,一份交给房地产开发公司,请他们及时修整,另一份应交给承包装修工程的装修公司,作为他们装修施工时的参考。