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关于业主如何掌控细节, 断绝偷工减料的经验

发布时间:2019/07/31 行业资讯 浏览次数:169

关于业主如何掌控细节, 断绝偷工减料的经验-家装保姆

(图片来自团队设计师  刘洋

 

无 论 是 委 托 设 计 师, 还 是 另 请 监 工, 房 主 都 可 要 求 对 方 提 供 工 程 日 报 表 等 资 料。

PART 1   拆 除 工 程 最 重 要 的 是 避 免 打 到 结 构 墙、 承 重 墙, 拆 除 之 前 也 必 须 先 断 水 断 电。

PART 2   水 工 程

排 水 管 的 坡 度 取 决 于 管 径 大 小, 管 径 越 小 排 水 坡 度 越 大, 设 置 水 管 前 要 先 确 认。

PART 3   电 工 程 厨 房 内 的 电 器 功 率 较 大, 通 常 要 独 立 的 配 线 以 及 无 熔 丝 开 关。

PART 4   泥 工 工 程

( 一): 瓷 砖 贴 完 瓷 砖 应 隔 天 再 抹 缝, 勾 缝 材 料 的 颜 色 最 好 与 瓷 砖 一 致。

PART 5   泥工工程

( 二): 水 泥 粉 刷 粉 光 使 用 1 ∶ 2 或 1 ∶ 1 的 水 灰 比, 水 灰 比 越 高 密 合 度 越 好, 透 水 性 也 越 低。

PART 6   泥 工 工 程

( 三): 石 材 填 缝 时, 地 板 与 壁 面 都 要 注 意 防 水 性 是 否 足 够; 打 玻 璃 胶 要 注 意 贴 条 以 及 美 观。

PART 7   木 工 工 程 大 型 柜 的 打 钉、 胶 合、 锁 合 都 要 确 实, 否 则 日 后 易 变 形。

PART 8   油漆工程

油 漆 前 要 检 查 天 花 板 是 否 平 整, 钉 子 是 否 确 实 钉 进 角 材, 浴 室 或 潮 湿 处 是 否 为 不 锈 钢 钉 子。

PART 9   卫 浴 工 程 改 卫 浴 的 位 置 要 先 考 虑 排 水 系 统、 污 废 水 系 统, 尤 其 是 马 桶 管 线 的 迁 移。

PART 10   厨 房 工 程 先 确 认 电 器 的 种 类、 数 量、 位 置, 再 进 行 水 电 配 置, 以 保 证 管 线 可 以 负 担。

 

关于业主如何掌控细节, 断绝偷工减料的经验-家装保姆

(图片来自团队设计师  刘洋)

特 别 提 醒 :

  1. 注 意 建 材 的 到 货 时 间。 建 材 可 以 请 设 计 师 或 工 头 代 购, 也 可 自 行 采 购, 无 论 是 哪 一 种 方 式, 都 要 事 先 明 确 建 材 的 进 场 时 间, 否 则 会 因 时 间 无 法 配 合 而 导 致 误 工。
  2. 漏 水、 壁 癌 要 先 处 理。 房 屋 有 漏 水、 壁 癌、 虫 害, 最 好 趁 拆 除 工 程 完 毕、 泥 工 工 程 开 始 前 先 把 它 处 理 完。 处 理 壁 癌, 或 漏 水, 要 先 检 测 水 从 哪 来。
  3. 木 工 贴 皮 要 牢 固。 木 工 贴 皮 的 步 骤 是: 裁 切 → 贴 皮 → 修 边 → 打 磨 等, 每 个 步 骤 都 要 牢 固, 日 后 才 不 易 产 生 掀 角。 尤 其 是 上 胶, 要 涂 到 位, 推 胶 要 均 匀 压 实, 不 要 自 行 上 胶 贴 皮, 否 则 容 易 膨 起。 不 同 材 质 交 接 处 要 牢 固。 如 木 工 隔 间 与 隔 间 墙 交 接 处, 或 木 板 与 水 泥 的 胶 结 处, 封 板 一 定 要 将 原 隔 间 墙 全 面 覆 盖, 而 非 只 针 对 洞 口
  4. 安 装 铝 门 窗 应 与 泥 工 配 合。 现 今 铝 窗 或 门 的 结 构 设 计 都 很 标 准, 安 装 得 当 便 不 会 漏 水。 安 装 铝 窗 时 应 与 泥 工 协 调 好, 如 立 框 做 好、 确 认 窗 户 位 置、 防 水 填 充 料 要 密 合 等。
  5. 铝 门 窗 需 要 保 养。铝 窗 在 雨 水 浇 淋 下 容 易 腐 蚀, 建 议 每 两 个 月 用 清 水 擦 拭 一 次。