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一篇文章让你彻底了解装修预算的那些知识(附:装修预算表下载)

发布时间:2020/05/26 行业资讯 浏览次数:175

点击下载:家装保姆装修预算表

 

预算怎么做,是装修里面绕不开的问题。

说起装修预算,你第一反应是不是那些密密麻麻,让人看了就头晕的表格?

其实掌握了做装修预算的思路,你会发现,这根本就不是什么困难的事情。

想知道自己的装修总共要花多少钱?你得先给装修这件事定个位。

一生装修不会只有一次,一般是两三次。我们需要考虑好,我们在每次装修会投入多少精力,居住多长时间。以成都为例,每套房子住8-10年,短的话5-6年,有很多比如工作、小孩的变动因素。

你还得给自己的新家设定适当的品质期望。装修这件事其实是丰俭由人,总共会花多少钱,主要看你对于新家的品质期望有多高,下面这个数据是装修中比较真实的花费:包括设计装修家具家电全部加起来1500元/㎡左右,可能类似快捷酒店。造价在2000元/㎡左右,可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到4000元/㎡或者更高,就能够有出五星级酒店的品质。当然这个价格是在你没有被坑的基础上。中产阶级一般在中间档位,也就是100平的房子,全部做下来在20万左右,其中硬装部分(不包括家具家电)占11万左右。

现在你可以根据自己可调用的家庭资产,估算能承受多少的装修费用,在价格和品质上找一个平衡点,做出一个初步的总预算。初步预算不需要详细到主材辅材人工电器等等细项,初步预算的作用主要是提醒自己,到底能有多少钱花。

还有,你所选择的装修方式也会决定做预算的方式,确定初步预算之后就要确定自己想要的装修方式了,装修方式的不同,你需要参与的程度不同,也会影响做预算的方式。

装修方式有清包、半包、全包三种:

1、清包

从设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和水泥等辅材)、监工、验收全部由自己来,只有施工这部分另外找施工队做,其他全部亲力亲为。

优点:省钱

缺点:费心、费力

适用人群:较试用于有一定的装修经验的且时间较富裕的人群

2、半包

将设计、施工、辅材(水泥沙子、石膏板等)承包装修公司或,硬装主材(地板瓷砖橱柜吊顶等)自己购买。

优点:主材大部分自己选购比较放心,选择多,辅材不用操心

缺点:需要基础的了解装修工序以及选材常识 ,付出一定的时间去学习装修知识,以及花费不少逛店时间

适用人群:大部分屋主,对风格产品质量较为重视比较有想法的屋主

3、全包

将设计、材料、施工、家具软装都交给装修公司,一条龙服务,基本上可以做到“拎包入住”。

优点:省时省心省力

缺点:较费钱,整体风格设计产品大同小异,没有自己特点

适宜人群:没有时间但相对经济宽裕一些的屋主

按预算的复杂程度,可以理解为全包<半包<清包。

清包所有事都要亲力亲为,除了对装修非常熟悉的人之外,很少人会选择这个模式。

如果你没有时间不想操心,全包是最适合你的方式,选择全包的话,定下初步预算就可以找装修公司了。不需要将预算再往下细化,对选择全包的人来说,看懂报价单更重要。

半包是目前最主流的装修方式,影响对外观影响最大的主材以及家具家电设备等都由自己购买,不怕装修公司以次充好,选择也更多,但因为需要自己买的东西多,预算也要做得精细一点。

预算的组成和分配比例

如果你不是选择全包,下面这些你都要知道。

装修预算=设计费+人工费+材料费(主材和辅材)+家具软饰+家电设备

1.设计费:

设计过的和没有设计过的房子,在外观和居住舒适度上差别都很大。这里说的设计不是装修公司那些套模板的“0元设计”,而是正儿八经地找设计公司或者独立设计师为你出一套完整的装修方案。经验丰富,作品比较好的设计师,价钱一般在300-500元/㎡左右。

2.人工费:

就是施工的人工费用,主要包括水电、木工、瓦工、油工几大块,其中水电改造花的最多,能占到1/3。

3.材料费:

分为主材和辅材,选择半包你需要负责主材。

*辅料和主料指的是什么?

辅料:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等。

主料:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,集成吊顶,石材,水槽等。

4.家电设备费:

包括空调、冰箱、洗衣机、新风系统、净水系统等。

5.家具软饰:

沙发、床、衣柜、桌椅;以及窗帘、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具、工艺品、居室植物等饰物。

除去设计费,其他费用按下面这个配比会比较合理:

一篇文章让你彻底了解装修预算的那些知识(附:装修预算表下载)-家装保姆-罗小红成都家装设计团队

装修(包括材料和施工):家具软饰:电器=5:3:2,这个比例也是很多设计师朋友公认的,适合大多数人的预算分配比例。在总预算中最好再留出20%作为备用金,毕竟装修持续时间太长,细节很多,坑了装着装着,有些地方你会想弄得更高级,或者看中了非常喜欢但是超了一点预算的家具,这紧急时候就可以用这20%的备用金来应付了。举个例子,如果总预算是30万的话,扣除20%的备用金,那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。其中装修费用占24×50%=12万,家具软饰占24×30%=7.2万,电器设备占24×20%=4.8万。当然,这个比例不需要死守,可以灵活根据自己的需求进行调整。

精准预算应该做减法

网上的预算表很多是做加法,教你从一块砖、一桶漆开始做预算,把小项目的预算一起累计起来,就得到总预算了。

其实这个方法并不好,不确定因素太多,算到最后往往就是超过你的总预算,所以应该换个思路:

根据家庭资产估算出能承受的总费用,再一步步做减法。

上面提到装修:家具软饰:电器的比例最好是5:3:2,想知道这个预算比例是否适用于自己家,可以先把家具电器定下来。

▲先把高价的家具家电定下来

装修是个性化服务,但家具和电器是成品,提前定下大件家具电器的家具,就能确定家具和电器部分的预算是否充足。总预算减去这部分钱,剩下的装修费用就很清晰了。

如果你想把家装成中档较好的水平,装修费用(材料、施工)应该要在11万左右。

把家具家电先定下来的意思不是让你先买,而是先看中知道价位或者先订货。后续设计也可以根据定插座点位和定风格。

根据这个思路,把主材、家电设备、家具软饰细化到项,可以在某宝上或者建材市场查价格,先把自己最看重的部分定下,将价钱逐项填入表格里,逐个做减法,就能做出一个精细的excel表了。

根据这个初步制作出的表格,就大概知道自己的钱会怎么花了。

哪些可以省,哪些省不得?

预算里面的花费是灵活互补的,要合理控制预算,在某个项目超支的话,必须在其他项目省回来。

但装修过程中,有些地方能省,有些地方却万万不能:

主材不能太省,选了质量差的主材,日后家里就是不断维修的情况。而自己采购主材很容易超支,一般来说,主材预算比例不宜超过40%,因为好的材料也必须由好的施工去配合。

▲主材不宜太省也注意不要超支太多

使用频率高的,比如马桶、五金、铰链、门把手等也不要省;埋在墙里地里的不要省,比如电线水管;还有收纳空间和设计到环保的也不能省。

而家电和家具只要是通过质量认证,保证环保和安全的情况下可以省。

总之,不能省的地方不乱省,备用不到关键时候不随便用。就像打扑克牌一样,自己能承受的总价就是底牌,不到必须的时刻,不要轻易亮出来。

如果真的装修到一半才发现超预算时,真的不建议在施工质量上降低标准。可以考虑给家里留一些可升级空间,不需要一步到位的地方可以先不添置家具,留给生活更多更新和进步的可能性。

▲慢慢再添置家具家电和软饰

当你把上面这些都弄清楚了,再找装修公司,心里自然就有底气了,报价报多少、增项会增多少,能控制在自己的预算范围内,就是胜利。

装修是一个不停在花钱的过程,所以一定要在开始就得做好规划:一共可以花掉多少钱,再根据合理的比例分配预算,然后不断做减法细化到每个部分可以花多少。

如此一来,心里有底,之后无论干嘛都可以直奔主题,不需要在自己买不起或者看不上眼的事情上浪费金钱和时间。

当然,以上说的都是比较笼统的,具体到写在纸上的预算,还是有必要自己动手写一写的。总的说来一般会有两种思路:

1、按照装修的时候发生的顺序来。

2、按照功能区域来划分

如果按照第一种方法来,对于有装修经验,通晓装修流程的同学还是不错的。但是对于第一次装修的同学就会很困惑,我怎么知道什么时候该发生什么。而且很容易忘了一些项目,遇到我曾经遇到的问题。

赞同。

另一种预算方式:按照功能区域来划分

第一步,按照你的户型图,划分好功能区,如下图所示:

一篇文章让你彻底了解装修预算的那些知识(附:装修预算表下载)-家装保姆-罗小红成都家装设计团队

第二步,列出每个功能区需要装修的项目。在详细列出子项目的时候,可以根据空间从上而下来依次列出。比如厨房部分,最上面的是吊顶,灯具,然后是橱柜等等。如下图所示

客厅部分

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厨房部分
一篇文章让你彻底了解装修预算的那些知识(附:装修预算表下载)-家装保姆-罗小红成都家装设计团队

五金部分

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一、硬装部分

一般在施工开始时,都会选择是清包、清工辅料(半包)和全包三种之一。因为半包最为常见,同时我家是半包的方式,所以就说一下半包的预算制作。

如果是清工辅料,那么我们的硬装部分就简单分为三个部分清工辅料,主材和洁具。接下来就分项讲解。

1. 清工辅料

清工辅料指的是什么呢?指的是瓦工、木工、油工、水电工、杂项五大类工种的工费,以及水泥、电线、水管、油漆等辅料,全部由装修公司提提供。

也就是说:你自己只需要买瓷砖、地板等主材就好。

优点:不用怕装修公司浪费。因为价格是按照平方或者米来算,同时会在合同中写明用什么品牌你也可以指定。

缺点:可能会比你自己买贵一点点,至于辅料真假一般大点的公司不会做假没必要。

【注意】:这些地方都要收费!

1. 不同大小和材质的瓷砖,铺贴价格可能不同一定要注意。(如全瓷和半瓷,大砖和小砖,拼花贴发等都不一样,一般小转、拼花的价格更贵)

2. 碰尖(就是指阳角或阴角处两个瓷砖对在一起的工艺。)也会产生费用,有时会不写,但一般都会额外收费。

3. 窗帘盒的费用,吊顶处留窗帘盒都是要有费用的前期写清楚。

4. 油工方面,家中可以选择几种以内,不需要加额外的费用。因为都是按照平米算钱的。

5. 电工部分,明确后期安装开关面板的价格。另外,用2.5平方还是4平方线,价格不同。(家里没有用1.5平方的线,因为算上工费价格和2.5平方一样)

6. 拆除费用也是大头,一定要前期说好。最好不要按照平米和分项来,而是整屋算下来一共多少钱最好。

7. 其他例如工地配套保护费、垃圾清运费、材料上楼费、监理费等前期一定要说清楚。

【辅料推荐品牌】

虽然清工辅料包了辅料品牌最好还是自己指定,下边只是简单推荐几个品牌,不可能列全。

墙锢:美巢(据说是高分子聚合物胶水,甲醛少)

腻子:美巢、立邦、生态家园

白胶:汉高百得

石膏板:一般用工队常用的就好不会太差,木工也熟悉

水泥:一般都是门口买,太重了又便宜

水管:日丰、皮尔萨、伟星

电线:一般也用工队的有3C以及阻燃标致,正规的都可以

乳胶漆:多乐士、立邦、都芳、大师、芬琳除了看品牌还要看型号反正都还OK。

2. 主材

主材包括地板、瓷砖、门、地漏、灯具开关插座等一系列相关东西。举例:

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【主材品牌推荐】

地板:地板品牌众多像德尔、德高、卢森、圣象等等,材质有强化、多层、实木等。只要是买正规品牌都还好。同一品牌价格差距主要在材质和表面花纹的区别。

瓷砖:像东鹏、诺贝尔之类的出名瓷砖也有,或者自己去建材市场挑选也可以。有全瓷、半瓷等现在工艺好了没有说那种就一定好。

门:品牌例如tata之类的打折后价格也不贵,同时工艺有保障。

开关插座:我有篇文章专门推荐过,想施耐德、西门子、ABB之类的都没问题。

地漏:我是选择的潜水艇用过多年没问题,因为也不知道别的品牌了。

3. 洁具

洁具这里就是笼统的指洗手间需要用到的东西,如花洒、马桶、面盆等。这些是长期使用而且更换麻烦的,如果可以推荐把这里的预算增加一些。

一篇文章让你彻底了解装修预算的那些知识(附:装修预算表下载)-家装保姆-罗小红成都家装设计团队

【洁具品牌推荐】

花洒:低端点的如箭牌、九牧,好一点的汉斯格雅、高仪

马桶:箭牌、九牧、toto、杜拉维特、唯宝等

定制家具

定制家具的选择跟进自己需求,优势就是可以合理的利用每一个空间,缺点就是后期不方便拆除,同时可能会有环保的问题。我们家因为比较小所以定制家具使用比较多,厨房、两个卧室衣柜、榻榻米、阳台柜、电视柜。

具体见下图:

一篇文章让你彻底了解装修预算的那些知识(附:装修预算表下载)-家装保姆-罗小红成都家装设计团队

【注意事项】

定制家具的好坏主要看三个部分:

1.设计施工,基本和你选择的品牌以及自己或设计师是否用心有关。

2.板材的品牌和材质。

3.五金的品牌和材质。

【定制家具品牌推荐】

橱柜品牌:金牌、志邦、欧派等

衣柜品牌:索菲亚、尚品宅配等

板材品牌材质:露水河、克诺斯邦、大亚等材质有颗粒板、多层板、实木等

五金:宜家、百隆、海蒂诗等

二、软装部分 

软装部分分为了两个小部分,第一部分是家具,第二部分是其他(基本是布艺)见下图:

一篇文章让你彻底了解装修预算的那些知识(附:装修预算表下载)-家装保姆-罗小红成都家装设计团队

1. 家具

家具部分因为定制家具比较多所以基本没有买什么别的家具了。就一个床白橡木材质胡桃木色(床垫家里有没买),一个布艺沙发床以及一个餐桌。一般来说还可能有衣柜,电视柜,餐边柜,书架等根据自己的需求来选择。

2. 其他部分

主要有窗帘、布艺、绿植以及其他没有考虑到的小配件。窗帘可以在当地的市场直接选购。

床上用品:推荐几个品牌康尔馨、兰叙、直人工作室等,前两个是酒店床品舒适度高的后一个是小众网红店颜值高。

电 器

随着生活品质的提高大家对于舒适度的要求也是越来越高,所以各式各样功能强大的电器都出现在家里,我们家目前使用和预计购买的电器如下图:

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【推荐电器及品牌】

烘干机:国内普及度低,但国外普及度极高,可以节省下一个阳台的空间啊,热泵烘干机7000左右还能叠放。

垃圾处理器:也是一个国外普及度较高的电器,用了之后不要太好使再也不用下手扣垃圾了。而且能处理大多数湿垃圾可以减少倒垃圾的次数。

洗碗机:解放双手的利器再也不用在饭后因为洗完发生矛盾了哈哈。

烤箱/蒸箱:这个主要看个人,如果用的多可以买一个,没有这方面爱好就算了价格不低。

扫地机器人:很多人被几年前的扫地机器人烦过所以现在不想用了,但是推荐你们用用石头扫地机器人会有不同的体验哈哈。推荐型号石头扫拖机器人。

吸尘器:还在使用有线大型吸尘器么?可以来试试戴森,无线又小巧用了绝对离不开哈哈。缺点就是有些小贵。

最后,给大家大概列一下装修预算的具体清单:

1、设计费
现在许多装修公司都是没有收取设计费的,许多大型的装修公司都有为顾客免费量房的服务,如果业主是请专门的设计室来设计的话那可能需要花几百到上千元不等,如果请施工队伍的话就没有设计费,但是也意味着美欧施工方案,工人在装修中会比较困难。

2、人工费
人工费主要指在装修过程中施工人员的费用,主要根据木工、水电工、泥瓦工、油漆工的施工面积来计算,差不多在装修价格的20%上下,同时还需要支付占修价格5%的监理费,如果你是请专门的装修公司的话,监理费用也最好不要省,一定要请一个对装修行业比较了解的监理和业主一起监督施工工人,保证装修又好又快的完成。

3、材料费
材料费是装修费用中占比比较大的一项,包括各种瓷砖、地板、水电管、吊顶等材料,至少需要占据装修总价的45%左右,根据装修材料的档次不同,价格也会有所不同,业主需要根据自己的装修预算来选择合适的装修材料。

装修材料费用大概包括以下几点:

客厅
建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线。
灯具类:主灯、射灯、落地灯。
布艺类:窗帘。
五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。

厨房
建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜。
灯具类:主灯、射灯、橱柜灯。
电器类:灶具、油烟机。
五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。

卫浴
建材类:地砖、墙砖、吊顶。
灯具类:主灯、射灯。
电器类:换气扇、浴霸。
洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏。
五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。

 

点击下载:家装保姆装修预算表

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